Peut-être pouvez-vous considérer cela comme un point de départ ou un guide pour trouver la meilleure entreprise de rénovation dans la région :

Pourquoi dois-je faire appel à un constructeur ? Votre entrepreneur général (GC) utilisera les plans fournis par votre architecte, il vous aidera à obtenir les permis nécessaires, il planifiera les étapes de construction/rénovation, y compris le budget, s'occupera de l'approvisionnement en matériaux, de la gestion de la construction/du projet de construction. Le GC veillera également à ce que les travailleurs progressent conformément au calendrier - ils engageront parfois des sous-traitants pour effectuer les travaux (plombier, électricien). L'entrepreneur général dirige sa propre entreprise de construction. L'entrepreneur général est agréé dans un État et un comté spécifique. Vous voudrez donc vous assurer que vous travaillez avec des entrepreneurs généraux locaux dans votre ville – des entrepreneurs généraux des comtés de Miami-Dade et de Broward. Gardez à l’esprit qu’il existe un code du bâtiment que tout le monde doit respecter. Le plus souvent, si vous habitez dans un appartement/condo, la grande majorité des travaux exigerons un permis de construction de la ville. Le nombre de modifications pouvant être apportées par une personne non-qualifiée pour effectuer les travaux est limité pour des raisons de sûreté et de sécurité. Si vous n'obtenez pas les bons permis et décidez de vendre votre propriété plus tard, cela peut avoir un impact négatif sur le processus de vente.

Pourquoi dois-je embaucher un entrepreneur général agréé ?

L'architecte apportera son expertise en matière de dessins - conception, documentation technique, il s'occupera de l'étude de faisabilité de votre projet, il créera et gérera les devis de votre projet - les délais et le budget, il demandera un permis de construire, vous aidera à choisir L’entrepreneur. L'architecte est agréé dans un État spécifique. Ainsi, même si vous pouvez travailler avec un architecte à distance, vous voulez vous assurer qu'il est autorisé à signer les plans dans LA juridiction dans la laquelle vous allez réaliser votre projet. Notre entreprise est agréée en Floride. Notre bureau d'architecture est disponible pour des réunions en personne dans les comtés de Miami-Dade et Broward.

Pourquoi dois-je faire appel à un architecte ?

Notre entreprise vous propose un modèle de conception- construction, ce qui signifie que vous pouvez nous engager sur une base de projet complet et intégré - à la fois en tant qu'architecte local et en tant qu'entrepreneur général local. Le principal avantage de faire affaire avec nous par rapport aux autres entreprises concurrentes qui offrent des services d'entrepreneur général UNIQUEMENT ou d'architecte UNIQUEMENT, est que nous tirons parti de nos années d'expérience dans les deux domaines, c'est pourquoi nous avons une perspective et une compréhension unique des deux domaines. Si vous nous engagez pour une solution globale, vous évitez les délais et attentes que l’architecte ou le constructeur durant tout le processus. Nous assumons l’entière responsabilité des deux domaines et travaillerons à la réussite de votre projet. Si vous travaillez déjà avec un architecte/entrepreneur général, nous pouvons toujours travailler ensemble. Contactez- nous dès aujourd'hui pour confirmer que nous sommes la solution idéale pour votre recherche d'architecte ou d'entrepreneur général à proximité !

Qu'est-ce qu'un modèle de conception-construction (Design / Build) et en quoi ces entreprises sont-elles différentes d'un bureau d'architecture ou d'un entrepreneur général ?

Notre entreprise possède une licence d’entrepreneur général et une licence d’architecte en Floride. Nous sommes une entreprise d'architecture et de construction - proposons des rénovations ainsi que des constructions de maisons neuves et tous les types de projets commerciaux.

Avez-vous une licence pour le type de travail que je dois effectuer ?

Assurance responsabilité civile générale, Assurance responsabilité professionnelle

Quels types d'assurance souscrivez-vous ?

Heureux de le faire, contactez-nous pour en discuter !

Veuillez fournir des références pour des projets similaires que vous avez récemment terminés.

Nous en discuterons dans le cadre de l’étude de faisabilité. Chaque projet est unique et sera traite de la sorte. Notre expérience nous permettra de relever chaque défi de façon ingénieuse et avec le meilleur résultat.

Quels défis prévoyez-vous avec mon projet ?

Nous pouvons faire appel à notre réseau de sous-traitants expérimentés et fiables si nécessaire.

Allez-vous embaucher des sous-traitants ?

Nous élaborerons un plan et déciderons d’un échéancier sur lequel nous vous fournirons des mises à jour quotidiennes. Nous utilisons nos années d'expérience en construction et en architecture pour mettre en œuvre les meilleures pratiques.

Comment mon projet sera-t-il supervisé ?

Nos services viennent avec une garantie générale d'un an.

Existe-t-il une garantie écrite pour le service ou les matériaux ?

Services - Architecture, Ingénieur, Entrepreneur général, Frais de permis, matériaux.

Quelles sont les principales composantes du coût/du budget d'une nouvelle maison ?

Nous en discuterons lors de notre première rencontre.

À quoi ressemble l’échéancier de paiement ?

Le périmètre initial sera défini dans un contrat. En cas de modification nécessaires, nous effectuerons une analyse d’impact sur la portée, le budget, les délais et partagerons avec vous pour approbation avant de continuer. Nous rédigerons également un ordre de modification pour clarifier tout changement sur lequel nous avons convenu.

Comment l'étendue des travaux ou les changements de prix sont-ils gérés ?

Nous en discuterons lors de la 2ème phase, une fois l'étude de faisabilité terminée.

Quel est l’échéancier de mon projet ?

Un chef de projet vous sera attribué. Il sera votre principal interlocuteur. Nous organiserons régulièrement des réunions de suivi pour suivre les progrès jusqu'à l'achèvement. Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions par courriel, par téléphone et bien sûr lors de ces rendez-vous.

Qui est mon principal interlocuteur ? Comment communiquez-vous avec les clients ?

Oui. Nous définirons ces responsabilités dans le contract.

Allez-vous obtenir tous les permis de construire nécessaires et planifier les inspections requises ?

Oui, une fois le projet entièrement terminé et payé.

Allez-vous fournir une renonciation écrite au privilège (waiver of lien) une fois le projet terminé ?

Nous construisons de nouveaux immeubles résidentiels (maisons neuves), de nouveaux immeubles commerciaux, nous effectuons également vos rénovations domiciliaires.

Quel genre pouvez-vous construire ?

Comment trouver un architecte ? Nous fournissons les deux services. Nous espérons que cette section FAQ et conseils sur la façon de confirmer si l’architecte ou l’entrepreneur général vous convient et que les détails sur ce que vous devriez considérer vous seront utiles et que vous choisirez de travailler avec nous ! Nous nous efforçons d'être la meilleure personne pour répondre à vos besoins afin de trouver le « meilleur entrepreneur général près de chez moi » ou le « meilleur architecte près de chez moi ».

Comment trouver un entrepreneur général ?